Real estate appraisal report of Kakeyama-40-2 Kozakaichō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0103, Japan
70,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of Kakeyama-40-2 Kozakaichō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0103, Japan was determined for 70,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2010 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県豊川市大字小坂井字欠山４０番２ |
| Address | Kakeyama-40-2 Kozakaichō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0103, Japan |
| Price | 70,500yen/㎡ |
| Access | Kozakai , 450 M |
| Acreage | 214㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅の中に農地、小工場が見られる住宅地域 |
| Main road | south east 4.0m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7987082 北緯 137度3670448 |
Map
Shimogoicho, Toyohashi, Aichi Prefecture 440-0091, JapanSawakibara-685-2 Inachō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0105, JapanNoji-32-3 Kozakaichō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0103, JapanKozakaicho, Toyokawa, Aichi Prefecture 441-0103, Japan1 Chome-51 Kawahanachō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 442-0837, JapanMinamiodori, Toyokawa, Aichi Prefecture 442-0889, Japan1 Chome-51 Kawahanachō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 442-0837, JapanShimonagayamacho, Toyokawa, Aichi Prefecture 442-0824, JapanMinamiyama Shinden-188-17 Inachō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0105, JapanDeguchi-93-2 Inachō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0105, JapanNuidono-26-128 Inachō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0105, JapanDeguchi-93-2 Inachō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0105, JapanKozakaicho, Toyokawa, Aichi Prefecture 441-0103, JapanNuidono-26-128 Inachō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0105, JapanShimonagayamacho, Toyokawa, Aichi Prefecture 442-0824, JapanSawakibara-685-2 Inachō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0105, JapanNuidono-26-128 Inachō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 441-0105, Japan1 Chome-51 Kawahanachō, Toyokawa-shi, Aichi-ken 442-0837, JapanShimonagayamacho, Toyokawa, Aichi Prefecture 442-0824, Japan