Real estate appraisal report of Minamiema, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2221, Japan


58,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Minamiema, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2221, Japan was determined for 58,900 yen / m².

静岡県伊豆の国市南江間字鳥井前760番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2012
Lot number(Chiban)静岡県伊豆の国市南江間字鳥井前760番2
Address 
Minamiema, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2221, Japan
Price58,900yen/㎡
AccessNirayama , 1 , 500 M
Acreage300㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,畑
災害リスク:水害浸水区域(昭和33年(1958)9月26日 狩野川台風)
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度0553905
北緯 138度9327482

Map

Jike, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2122, JapanYokkamachi, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2123, JapanJapan, 〒410-2211 Shizuoka-ken, Izunokuni-shi, Nagaoka, 922−1 宮塚公民館Mamanoue, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2204, JapanYokkamachi, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2123, JapanJike, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2122, JapanMinamiema, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2221, JapanBaraki, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2124, JapanJike, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2122, JapanMinamiema, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2221, JapanJike, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2122, JapanYokkamachi, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2123, JapanMamanoue, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2204, JapanBaraki, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2124, JapanMamanoue, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2204, Japan

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