Real estate appraisal report of Shinmei-37 Yorizumichō, Nishio-shi, Aichi-ken 445-0073, Japan


104,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Shinmei-37 Yorizumichō, Nishio-shi, Aichi-ken 445-0073, Japan was determined for 104,000 yen / m².

愛知県西尾市寄住町神明37番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)愛知県西尾市寄住町神明37番
Address 
Shinmei-37 Yorizumichō, Nishio-shi, Aichi-ken 445-0073, Japan
Price104,000yen/㎡
AccessNishio , 450 M
Acreage264㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
Main roadsouth west 6.3m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8657945
北緯 137度0610247

Map

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