Real estate appraisal report of 1 Chome Imajukuhigashi, Nishi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 819-0161, Japan
74,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2006, the land value for real estate of 1 Chome Imajukuhigashi, Nishi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 819-0161, Japan was determined for 74,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2006 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目７４番２９ |
| Address | 今宿東１−１２−１３ 1 Chome Imajukuhigashi, Nishi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 819-0161, Japan |
| Price | 74,200yen/㎡ |
| Access | Imajuku , 820 M |
| Acreage | 280㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| Main road | south 4.7m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度57444763183594 北緯 130度27622985839844 |
Map
3 Chome-32-30 Ikinomatsubara, Nishi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 819-0055, JapanJapan, 〒819-0162 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Nishi-ku, Imajukuaoki, 265−2 松原商店3 Chome-32-30 Ikinomatsubara, Nishi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 819-0055, Japan2 Chome-28-32 Imajukuhigashi, Nishi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 819-0161, JapanImajukumachi, Nishi Ward, Fukuoka, Fukuoka Prefecture 819-0164, Japan1 Chome-4-10 Yokohama, Nishi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 819-0166, JapanImajukuaoki, Nishi Ward, Fukuoka, Fukuoka Prefecture 819-0162, JapanImajukumachi, Nishi Ward, Fukuoka, Fukuoka Prefecture 819-0164, Japan1 Chome-5-27 Imajuku, Nishi-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 819-0167, Japan