Real estate appraisal report of Kitanocho, Sabae, Fukui Prefecture 916-0029, Japan
13,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Kitanocho, Sabae, Fukui Prefecture 916-0029, Japan was determined for 13,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福井県鯖江市北野町１４字永田３９番 |
| Address | Kitanocho, Sabae, Fukui Prefecture 916-0029, Japan |
| Price | 13,500yen/㎡ |
| Access | Shinmei , 1 , 400 M |
| Acreage | 1,612㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | north 6.5m road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度9637158 北緯 136度1797383 |
Map
4 Chome-5-3 Honmachi, Sabae-shi, Fukui-ken 916-0026, Japan3 Chome-16-3 Mizuochichō, Sabae-shi, Fukui-ken 916-0022, Japan2 Chome-1-17 Sanrokuchō, Sabae-shi, Fukui-ken 916-0021, Japan1 Chome-14-33-7 Mizuochichō, Sabae-shi, Fukui-ken 916-0022, JapanMaruyamacho, Sabae, Fukui Prefecture 916-0019, Japan4 Chome Honmachi, Sabae-shi, Fukui-ken 916-0026, JapanKoguromachi, Sabae, Fukui Prefecture 916-0028, Japan1 Chome-5-14 Koguromachi, Sabae-shi, Fukui-ken 916-0028, Japan