Real estate appraisal report of Shimokobatacho, Sabae, Fukui Prefecture 916-0038, Japan
47,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Shimokobatacho, Sabae, Fukui Prefecture 916-0038, Japan was determined for 47,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福井県鯖江市下河端町３２０番外 |
| Address | Shimokobatacho, Sabae, Fukui Prefecture 916-0038, Japan |
| Price | 47,500yen/㎡ |
| Access | Shinmei , 1 , 600 M |
| Acreage | 1,725㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | office, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| Main road | west 30.0m national road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度9691101 北緯 136度2007522 |
Map
3 Chome-16-3 Mizuochichō, Sabae-shi, Fukui-ken 916-0022, Japan117 Yoshitanichō, Sabae-shi, Fukui-ken 916-1105, Japan117 Yoshitanichō, Sabae-shi, Fukui-ken 916-1105, Japan