Real estate appraisal report of Japan, 〒646-0001 和歌山県田辺市上秋津 岩内会館
30,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Japan, 〒646-0001 和歌山県田辺市上秋津 岩内会館 was determined for 30,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 和歌山県田辺市上秋津字岩内７２０番３ |
| Address | Japan, 〒646-0001 和歌山県田辺市上秋津 岩内会館 |
| Price | 30,200yen/㎡ |
| Access | Kiitanabe , 3 , 400 M |
| Acreage | 329㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模の一般住宅が多い郊外の集落地域 |
| Main road | south 5.1m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | out of city-planning area |
| Natural environment |
Survey report by Ogawa Masayuki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 小川雅之 |
|---|---|
| 価格 | 30,300円/㎡ |
Survey report by Koromo Na Nobukazu (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 衣奈伸和 |
|---|---|
| 価格 | 30,100円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,畑 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度755413 北緯 135度3991656 |
Map
Kamiakizu, Tanabe, Wakayama Prefecture 646-0001, JapanShimomaro, Tanabe, Wakayama Prefecture 646-0004, JapanJapan, 〒646-0001 和歌山県田辺市上秋津 岩内会館
Related information
Kiitanabe Station(69,800円 / m²)Kiishinjou Station(65,400円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード