Real estate appraisal report of 2 Chome Kawazoe 11 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0811, Japan
43,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2009, the land value for real estate of 2 Chome Kawazoe 11 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0811, Japan was determined for 43,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2009 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市南区川沿１１条２丁目１８７６番１３３２ |
| Address | 川沿１１条２−４−６ 2 Chome Kawazoe 11 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0811, Japan |
| Price | 43,800yen/㎡ |
| Access | Makomanai , 4 , 000 M |
| Acreage | 238㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | east 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 42度982547760009766 北緯 141度33506774902344 |
Map
2 Chome-4-3 Kawazoe 10 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0810, Japan2 Chome-4-6 Kawazoe 11 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0811, Japan1 Chome Kawazoe 13 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0813, Japan1 Chome-5-10 Kawazoe 13 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0813, Japan4 Chome-1-19 Kawazoe 7 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0807, Japan1 Chome-4-20 Ishiyama 1 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0841, Japan5 Chome-3-24 Kawazoe 12 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0812, Japan1 Chome Ishiyama 1 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0841, Japan1 Chome Ishiyama 1 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0841, Japan