Real estate appraisal report of 1 Chome-2-15 Kinugawa, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0244, Japan
140,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-2-15 Kinugawa, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0244, Japan was determined for 140,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 滋賀県大津市栄町１９８番１５外 |
| Address | 栄町４−７ 1 Chome-2-15 Kinugawa, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0244, Japan |
| Price | 140,000yen/㎡ |
| Access | Ishiyama , 450 M |
| Acreage | 128㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | store, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 低層店舗、マンション等が混在する既成商業地域 |
| Main road | east 11.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),500(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1024082 北緯 135度9037139 |
Map
1 Chome-2-15 Kinugawa, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0244, Japan1 Chome-23-27 Honkatata, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0242, Japan1 Chome-12-48 Katata, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0243, Japan3 Chome-16-41 Ogoto, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0101, JapanKinugawa, Otsu, Shiga Prefecture 520-0244, JapanOgoto, Otsu, Shiga Prefecture 520-0101, Japan1 Chome-2 Ogotokita, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0107, Japan6 Chome-12-11 Ōginosato, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0246, JapanOgi, Otsu, Shiga Prefecture 520-0247, Japan5 Chome-14-40 Ogoto, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0101, Japan5 Chome-12-13 Honkatata, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0242, Japan5 Chome-11-10 Ōgi, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0247, Japan