Real estate appraisal report of 1 Chome-3-24 Umebayashi, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0051, Japan
324,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-3-24 Umebayashi, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0051, Japan was determined for 324,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外 |
| Address | 梅林１−３−２４ 1 Chome-3-24 Umebayashi, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0051, Japan |
| Price | 324,000yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Ootsu , 150 M |
| Acreage | 516㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)4F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| Main road | south 16.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),600(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0037335 北緯 135度8658957 |
Map
3 Chome-2-2 Chūō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0043, Japan1 Chome-3-24 Umebayashi, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0051, Japan1 Chome-13-18 Umebayashi, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0051, Japan1 Chome-14-1 Asahigaoka, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0052, JapanAsahigaoka, Otsu, Shiga Prefecture 520-0052, Japan3 Chome-3-26 Chūō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0043, Japan1 Chome-14-1 Asahigaoka, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0052, Japan2 Chome-4-6 Kyōmachi, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0044, Japan2 Chome Chūō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0043, Japan