Real estate appraisal report of Kadogawa, Higashiusuki District, Miyazaki Prefecture, Japan


6,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kadogawa, Higashiusuki District, Miyazaki Prefecture, Japan was determined for 6,600 yen / m².

宮崎県東臼杵郡門川町大字加草字枝2628番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)宮崎県東臼杵郡門川町大字加草字枝2628番
Address 
Kadogawa, Higashiusuki District, Miyazaki Prefecture, Japan
Price6,600yen/㎡
AccessKadogawa , 1 , 800 M
Acreage456㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence, 物置
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity南側に田地が広がる山際の道路沿いに農家住宅が散在する農家集落地域
Main roadsouth 3.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 32度4697925
北緯 131度6485891

Map

4 Chome-15 Miyagahara, Kadogawa-chō, Higashiusuki-gun, Miyazaki-ken 889-0623, Japan2 Chome-9-4 Kaminomachi, Kadogawa-chō, Higashiusuki-gun, Miyazaki-ken 889-0614, JapanKadokawaozue, Kadogawa, Higashiusuki District, Miyazaki Prefecture 889-0611, JapanJapan, 〒889-0611 宮崎県東臼杵郡門川町門川尾末 城屋敷地区多目的研修センターJapan, 〒889-0611 宮崎県東臼杵郡門川町門川尾末 城屋敷地区多目的研修センター2 Chome-3 Higashisakaemachi, Kadogawa-chō, Higashiusuki-gun, Miyazaki-ken 889-0621, Japan15-2 Hirajōhigashi, Kadogawa-chō, Higashiusuki-gun, Miyazaki-ken 889-0625, Japan2 Chome-76 Minamigaoka, Kadogawa-chō, Higashiusuki-gun, Miyazaki-ken 889-0617, Japan5 Chome-5 Nakasu, Kadogawa-chō, Higashiusuki-gun, Miyazaki-ken 889-0612, JapanMinamimachi, Kadogawa, Higashiusuki District, Miyazaki Prefecture 889-0616, JapanKadogawa, Higashiusuki District, Miyazaki Prefecture, Japan

Related information

Kadogawa Station(22,300円 / m²)