Real estate appraisal report of Katsuharaku Kumami, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1211, Japan


92,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Katsuharaku Kumami, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1211, Japan was determined for 92,900 yen / m².

兵庫県姫路市勝原区熊見字箱山317番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)兵庫県姫路市勝原区熊見字箱山317番3
Address 
Katsuharaku Kumami, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1211, Japan
Price92,900yen/㎡
AccessHarimakatsuhara , 450 M
Acreage227㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
Main roadeast 6.0m city road
The other roads背面道
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),150(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8095353
北緯 134度6101657

Map

1 Chome-46-8 Ōtsuku Tenjinmachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1131, JapanAboshiku Tai, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1221, JapanKatsuharaku Shimooda, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1201, JapanHirohataku Sai, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1104, JapanHirohataku Kosaka, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1156, JapanKatsuharaku Kumami, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1211, Japan1 Chome-58-2 Ōtsuku Ebisumachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1136, JapanKatsuharaku Yoro, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1203, JapanKatsuharaku Kumami, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1211, JapanOtsuku Tenma, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1143, JapanAboshiku Tai, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1221, Japan

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