Real estate appraisal report of Otsuku Tenma, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1143, Japan
66,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Otsuku Tenma, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1143, Japan was determined for 66,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県姫路市大津区天満字野田３０９番２４ |
| Address | Otsuku Tenma, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1143, Japan |
| Price | 66,700yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Harimakatsuhara , 1 , 600 M |
| Acreage | 127㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| Main road | east 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7992392 北緯 134度6073747 |
Map
Aboshiku Oeshimafurukawacho, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1233, Japan1 Chome-46-8 Ōtsuku Tenjinmachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1131, JapanAboshiku Tai, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1221, JapanKatsuharaku Kumami, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1211, Japan150 Aboshiku Kitashinzaike, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1235, JapanHirohataku Kosaka, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1156, Japan2 Chome-235-13 Ōtsuku Kanbeechō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1132, Japan2 Chome-22-2 Hirohataku Ōmachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1155, Japan1 Chome-44-2 Hirohataku Azumachō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1154, JapanJapan, 〒671-1132 Hyōgo-ken, Himeji-shi, Ōtsuku Kanbeechō, 3 Chome−2−1 ホームエネルギー近畿姫路センターKatsuharaku Kumami, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1211, Japan1 Chome-58-2 Ōtsuku Ebisumachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1136, JapanKatsuharaku Kumami, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1211, JapanAboshiku Tai, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1221, Japan