Real estate appraisal report of 1083-7 Shikamaku Anasewatashiba, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8039, Japan
71,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1083-7 Shikamaku Anasewatashiba, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8039, Japan was determined for 71,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県姫路市飾磨区阿成渡場１０８３番７ |
| Address | 1083-7 Shikamaku Anasewatashiba, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8039, Japan |
| Price | 71,900yen/㎡ |
| Access | Mega , 500 M |
| Acreage | 132㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート、工場等の混在する住宅地域 |
| Main road | north west 7.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7948098 北緯 134度6893306 |
Map
1 Chome-503-5 Shikamaku Tokura, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8046, JapanShikamaku Sakaemachi, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8053, JapanShikamaku Hosoe, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8064, Japan1083-7 Shikamaku Anasewatashiba, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8039, JapanJapan, 〒672-8035 Hyōgo-ken, Himeji-shi, Shikamaku Nakashima, 509 セジュール新町Shirahamacho, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8023, Japan1 Chome-69 Shikamaku Nakanoda, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8045, Japan2 Chome-98 Shikamaku Shimizu, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8051, JapanShikamaku Mega, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8031, Japan6 Chome-44 Shikamaku Kaminoda, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8043, JapanShirahamacho, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8023, Japan23-10 Shikamaku Sanwachō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8036, JapanJapan, 〒672-8035 Hyōgo-ken, Himeji-shi, Shikamaku Nakashima, 509 セジュール新町Japan, 〒672-8035 Hyōgo-ken, Himeji-shi, Shikamaku Nakashima, 509 セジュール新町Shikamaku Shimizu, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8051, Japan1 Chome-503-5 Shikamaku Tokura, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8046, JapanShirahamacho, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8023, JapanShirahamacho, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8023, Japan1 Chome-56 Nanjō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0952, Japan524-1 Shikamaku Anaseueki, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8030, JapanShikamaku Nakashima, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8035, Japan2 Chome-98 Shikamaku Shimizu, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8051, Japan