Real estate appraisal report of 99-8 Kusunokichō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0826, Japan


79,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 99-8 Kusunokichō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0826, Japan was determined for 79,300 yen / m².

兵庫県姫路市楠町99番8の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)兵庫県姫路市楠町99番8
Address 
99-8 Kusunokichō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0826, Japan
Price79,300yen/㎡
AccessHimeji , 2 , 700 M
Acreage226㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、工場、営業所等が混在する住宅地域
Main roadsouth 4.0m city road
The other roads背面道
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8344835
北緯 134度7121353

Map

3 Chome-51 Gokenyashiki, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0854, Japan2 Chome-16 Miyanishichō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0837, Japan99-8 Kusunokichō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0826, JapanNozato, Himeji, Hyogo Prefecture 670-0811, Japan97 Saiwaichō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0835, Japan1 Chome-17-5 Hinodechō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0942, Japan99-8 Kusunokichō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0826, Japan2 Chome-16 Miyanishichō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0837, Japan1 Chome-70 Ichikawadai, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0822, Japan114 Shimoderamachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 670-0932, Japan

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