Real estate appraisal report of 1 Chome-34 Hirohataku Higashishinmachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1121, Japan


96,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-34 Hirohataku Higashishinmachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1121, Japan was determined for 96,500 yen / m².

兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目34番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目34番
Address 
1 Chome-34 Hirohataku Higashishinmachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1121, Japan
Price96,500yen/㎡
AccessSanyoudentetsu Hirohata , 400 M
Acreage183㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗、店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
Main roadnorth 18.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7992168
北緯 134度6306388

Map

Shikamaku Aga, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8078, JapanShikamaku Aga, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8078, Japan64-3 Shikamaku Agahoekimaechō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8091, Japan1 Chome-34 Hirohataku Higashishinmachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1121, Japan1 Chome-46-8 Ōtsuku Tenjinmachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1131, Japan2 Chome-49-2 Shikamaku Agahigashichō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8087, Japan1 Chome-92 Shikamaku Yagurachō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 672-8093, Japan2 Chome-9 Hirohataku Kitanochō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1112, JapanHirohataku Sai, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1104, JapanHirohataku Kosaka, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1156, Japan2 Chome-48 Hirohataku Nagamachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1125, JapanHirohataku Nagamachi, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1125, JapanHirohataku Nagamachi, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1125, Japan2 Chome-22-2 Hirohataku Ōmachi, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1155, JapanShikamaku Aga, Himeji, Hyogo Prefecture 672-8078, JapanHirohataku Nagamachi, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1125, Japan1 Chome-44-2 Hirohataku Azumachō, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1154, JapanJapan, 〒671-1132 Hyōgo-ken, Himeji-shi, Ōtsuku Kanbeechō, 3 Chome−2−1 ホームエネルギー近畿姫路センター

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