Real estate appraisal report of Aboshiku Shinzaike, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1234, Japan


42,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Aboshiku Shinzaike, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1234, Japan was determined for 42,100 yen / m².

兵庫県姫路市網干区新在家字福戎334番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)兵庫県姫路市網干区新在家字福戎334番3
Address 
Aboshiku Shinzaike, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1234, Japan
Price42,100yen/㎡
AccessSanyoudentetsu Sanyouaboshi , 1 , 000 M
Acreage89㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模の住宅が密集する住宅地域
Main roadwest 2.9m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7815913
北緯 134度5900696

Map

Aboshiku Oeshimafurukawacho, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1233, JapanAboshiku Hamada, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1242, JapanAboshiku Shinzaike, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1234, JapanAboshiku Hamada, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1242, JapanAboshiku Okinohama, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1241, Japan150 Aboshiku Kitashinzaike, Himeji-shi, Hyōgo-ken 671-1235, JapanAboshiku Tsuichiba, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1224, JapanAboshiku Shinzaike, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1234, JapanAboshiku Shinzaike, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1234, JapanAboshiku Hamada, Himeji, Hyogo Prefecture 671-1242, Japan

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