Real estate appraisal report of Ibogawacho Handa, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1601, Japan
31,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Ibogawacho Handa, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1601, Japan was determined for 31,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県たつの市揖保川町半田字椿９５３番９ |
| Address | Ibogawacho Handa, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1601, Japan |
| Price | 31,000yen/㎡ |
| Access | Tatsuno , 3 , 400 M |
| Acreage | 136㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅が建ち並ぶ小規模な既成住宅地域 |
| Main road | east 4.8m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Nanba Shunji (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 難波俊二 |
|---|---|
| 価格 | 31,000円/㎡ |
Survey report by Saeki Shirou (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 佐伯志朗 |
|---|---|
| 価格 | 31,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 内水面三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水面,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8506051 北緯 134度5377774 |
Map
Tatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, Japan151 Tatsunochō Nakakajō, Tatsuno-shi, Hyōgo-ken 679-4170, JapanTatsunocho Domoto, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4129, JapanTatsunocho Tominaga, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4167, JapanIbocho Yamashita, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4151, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanTatsunocho Domoto, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4129, JapanTatsunocho Hiyama, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4161, JapanTatsunocho Tominaga, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4167, JapanTatsunocho Shimogawara, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4177, JapanIssaicho Nakagaichi, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4002, JapanTatsuno, Hyogo Prefecture, JapanIbogawacho Handa, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1601, JapanTatsunocho Domoto, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4129, JapanTatsunocho Tominaga, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4167, JapanIbocho Yamashita, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4151, JapanIssaicho Nakagaichi, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4002, JapanIssaicho Nakagaichi, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4002, JapanTatsunocho Tominaga, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4167, JapanTatsunocho Shimogawara, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4177, JapanIssaicho Nakagaichi, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4002, Japan151 Tatsunochō Nakakajō, Tatsuno-shi, Hyōgo-ken 679-4170, JapanTatsunocho Domoto, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4129, JapanTatsunocho Hiyama, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4161, JapanIbogawacho Handa, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1601, JapanTatsunocho Daido, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4169, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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