Real estate appraisal report of 2 Chome-2-8 Ōkurayama, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0037, Japan
542,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-2-8 Ōkurayama, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0037, Japan was determined for 542,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県横浜市港北区大倉山２丁目３９４番３ |
| Address | 大倉山２−２−８ 2 Chome-2-8 Ōkurayama, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0037, Japan |
| Price | 542,000yen/㎡ |
| Access | Ookurayama , 80 M |
| Acreage | 185㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| Main road | south 10.0m city road |
| The other roads | 東側道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, height control districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5220102 北緯 139度6290663 |
Map
7 Chome-4-14 Ōkurayama, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0037, Japan3 Chome-10-20 Ōkurayama, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0037, Japan6 Chome-26-4 Kikuna, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0011, Japan7 Chome-4-14 Ōkurayama, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0037, Japan2 Chome-6-7 Ōsone, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0003, Japan1 Chome Tarumachi, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0001, Japan6 Chome Kikuna, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0011, Japan3 Chome-43-29 Ōkurayama, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0037, JapanOsonedai, Kohoku Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 222-0004, Japan7 Chome-11-8 Kikuna, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0011, Japan3 Chome-10-20 Ōkurayama, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0037, Japan1 Chome-5-20 Tarumachi, Kōhoku-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 222-0001, Japan