Real estate appraisal report of Kanaya, Iwade, Wakayama Prefecture 649-6243, Japan


26,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kanaya, Iwade, Wakayama Prefecture 649-6243, Japan was determined for 26,400 yen / m².

和歌山県岩出市金屋字岸ノ上179番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)和歌山県岩出市金屋字岸ノ上179番1
Address 
Kanaya, Iwade, Wakayama Prefecture 649-6243, Japan
Price26,400yen/㎡
AccessIwade , 2 , 800 M
Acreage634㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅の中に農地等が見られる住宅地域
Main roadnorth 2.8m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
災害リスク:水害洪水による浸水被害(昭和28年(1953)7月18日 集中豪雨災害)
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度2638245
北緯 135度2956642

Map

Takase, Iwade, Wakayama Prefecture 649-6234, JapanIwade, Wakayama Prefecture, JapanIwade, Wakayama Prefecture, JapanNishino, Iwade, Wakayama Prefecture 649-6235, JapanOgura, Wakayama, Wakayama Prefecture 649-6261, JapanOgura, Wakayama, Wakayama Prefecture 649-6261, JapanOgura, Wakayama, Wakayama Prefecture 649-6261, Japan

Related information

Kiiogura Station(41,800円 / m²)Funato Station(32,200円 / m²)Iwade Station(32,200円 / m²)Hoshiya Station(39,650円 / m²)