Real estate appraisal report of 2 Chome-9 Marushimachō, Minamata-shi, Kumamoto-ken 867-0058, Japan
22,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-9 Marushimachō, Minamata-shi, Kumamoto-ken 867-0058, Japan was determined for 22,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 熊本県水俣市丸島町２丁目２７８番 |
| Address | 丸島町２−９−１６ 2 Chome-9 Marushimachō, Minamata-shi, Kumamoto-ken 867-0058, Japan |
| Price | 22,000yen/㎡ |
| Access | Minamata , 1 , 500 M |
| Acreage | 228㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模一般住宅が多い漁港に近い既成住宅地域 |
| Main road | north east 6.0m city road |
| The other roads | 南側道 |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度2131378 北緯 130度3874722 |
Map
1 Chome-2-14 Hachinokubochō, Minamata-shi, Kumamoto-ken 867-0031, Japan1 Chome-2-30 Hamamachi, Minamata-shi, Kumamoto-ken 867-0065, Japan2 Chome-9-9 Kogamachi, Minamata-shi, Kumamoto-ken 867-0066, Japan20-39 Shirahamachō, Minamata-shi, Kumamoto-ken 867-0006, Japan1 Chome-2-3 Ōzonochō, Minamata-shi, Kumamoto-ken 867-0042, Japan5 Hamamatsuchō, Minamata-shi, Kumamoto-ken 867-0068, Japan2 Chome-9-24 Hamamachi, Minamata-shi, Kumamoto-ken 867-0065, Japan2 Chome-8-25 Ōzonochō, Minamata-shi, Kumamoto-ken 867-0042, Japan