Real estate appraisal report of 3-22 Ōjishinmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0819, Japan


89,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3-22 Ōjishinmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0819, Japan was determined for 89,100 yen / m².

大分県大分市王子新町21番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)大分県大分市王子新町21番
Address王子新町3−22
3-22 Ōjishinmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0819, Japan
Price89,100yen/㎡
AccessOoita , 1 , 900 M
Acreage293㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が多い区画の整然とした住宅地域
Main roadnorth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度2384489
北緯 131度5899493

Map

2 Chome-18-16 Takasaki, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0872, JapanJapan, 〒870-0038 Ōita-ken, Ōita-shi, Nishikasugamachi, 4−25 ラビットハウス西春日1 Chome-1-13 Shinkasugamachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0818, Japan3-16 Minamikasugamachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0815, Japan9-16 Higashikasugamachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0037, Japan7-3 Ōjimachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0009, JapanDanoharu, Oita, Oita Prefecture 870-0100, JapanOji Nakamachi, Oita, Oita Prefecture 870-0006, JapanDanoharu, Oita, Oita Prefecture 870-0100, Japan

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