Real estate appraisal report of Danoharu, Oita, Oita Prefecture 870-0100, Japan


74,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Danoharu, Oita, Oita Prefecture 870-0100, Japan was determined for 74,600 yen / m².

大分県大分市大字駄原字河原1213番4の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)大分県大分市大字駄原字河原1213番4
Address 
Danoharu, Oita, Oita Prefecture 870-0100, Japan
Price74,600yen/㎡
AccessOoita , 1 , 800 M
Acreage330㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
Main roadnorth 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 33度2416763
北緯 131度5848082

Map

Kanzaki, Oita, Oita Prefecture 870-0100, JapanJapan, 〒870-0036 Ōita-ken, Ōita-shi, Kotobukimachi, 6−24 ウイング寿3 Chome-2-26 Ōmichimachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0822, Japan3 Chome-1-24 Nishiōmichi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0820, Japan2 Chome-18-16 Takasaki, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0872, JapanJapan, 〒870-0038 Ōita-ken, Ōita-shi, Nishikasugamachi, 4−25 ラビットハウス西春日4 Chome-2-63 Nishiōmichi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0820, Japan1 Chome-1-13 Shinkasugamachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0818, Japan3-16 Minamikasugamachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0815, Japan9-16 Higashikasugamachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0037, JapanKanzaki, Oita, Oita Prefecture 870-0100, Japan7-3 Ōjimachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0009, Japan2 Chome-1-13 Suehiromachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0027, JapanKanzaki, Oita, Oita Prefecture 870-0100, Japan3 Chome-1-2 Chūōmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0035, Japan3 Chome-1-24 Nishiōmichi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0820, Japan2 Chome-11-7 Nijigaoka, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0874, JapanDanoharu, Oita, Oita Prefecture 870-0100, Japan2 Chome-11-7 Nijigaoka, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0874, JapanKanzaki, Oita, Oita Prefecture 870-0100, Japan3-22 Ōjishinmachi, Ōita-shi, Ōita-ken 870-0819, JapanOji Nakamachi, Oita, Oita Prefecture 870-0006, Japan

Related information

Nishiooita Station(79,400円 / m²)Ooita Station(114,200円 / m²)Minami Ooita Station(57,900円 / m²)Furugou Station(68,100円 / m²)Kaku Station(57,900円 / m²)