Real estate appraisal report of Kanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan


218,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of Kanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan was determined for 218,000 yen / m².

岐阜県岐阜市加納栄町通3丁目2番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2010
Lot number(Chiban)岐阜県岐阜市加納栄町通3丁目2番1外
Address 
Kanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, Japan
Price218,000yen/㎡
AccessGifu , 300 M
Acreage105㎡
Aspect ratio(1.0:3.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
Presentoffice, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中低層店舗事務所の混在する駅南口商業地域
Main roadwest 30.0m prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4044978
北緯 136度7540549

Map

1 Chome-20 Kanōnagaichō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8454, JapanKanoasahimachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8452, JapanKanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, JapanKanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, JapanKanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, JapanKanosakaemachidori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8455, JapanKanohonmachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8474, Japan1 Chome-1-30 Kanōmura Matsuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8458, Japan

Related information

Gifu Station(125,500円 / m²)Kanou Station(86,800円 / m²)Chadokoro Station(86,800円 / m²)Tagami Station(58,100円 / m²)Ginan Station(57,500円 / m²)Nishigifu Station(62,150円 / m²)