Real estate appraisal report of 3-7 Nishijimachō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0912, Japan


75,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3-7 Nishijimachō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0912, Japan was determined for 75,600 yen / m².

岐阜県岐阜市西島町3番8の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)岐阜県岐阜市西島町3番8
Address西島町3−7
3-7 Nishijimachō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0912, Japan
Price75,600yen/㎡
AccessGifu , 4 , 100 M
Acreage1,026㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層の店舗、営業所等が混在する路線商業地域
Main roadwest 23.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads背面道
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4266474
北緯 136度7311077

Map

2 Chome-7 Konohanachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8333, Japan1 Chome-13 Shimasakaemachi, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0904, JapanKashimacho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8323, Japan2 Chome-5-4 Sugou, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0914, Japan7 Chome-9 Daifukuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0934, JapanMiyakodori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8309, Japan47-1 Shimada Nishimachi, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8317, Japan1 Chome-2 Ikedamachi, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8884, JapanKotobukicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8325, Japan4 Chome-5-2 Dannoshima, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0926, Japan4 Chome-2-15 Gonnoshima, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0908, JapanKagashima, Gifu, Gifu Prefecture 501-0111, JapanMiyakodori, Gifu, Gifu Prefecture 500-8309, Japan1 Chome-13 Shimasakaemachi, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0904, Japan2 Chome-30 Kayaba Kitamachi, Gifu-shi, Gifu-ken 502-0938, Japan2 Chome-15 Motomiyachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8869, Japan

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