Real estate appraisal report of Gawagasawa, Akiha Ward, Niigata, Niigata Prefecture 956-0846, Japan
10,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Gawagasawa, Akiha Ward, Niigata, Niigata Prefecture 956-0846, Japan was determined for 10,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１ |
| Address | Gawagasawa, Akiha Ward, Niigata, Niigata Prefecture 956-0846, Japan |
| Price | 10,300yen/㎡ |
| Access | Fruit , 1 , 400 M |
| Acreage | 448㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | south east 8.5m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | urbanization control areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度76408929999999 北緯 139度1077413 |
Map
Higashijima, Akiha Ward, Niigata, Niigata Prefecture 956-0841, Japan5-11 Nishifurutsu, Akiha-ku, Niigata-shi, Niigata-ken 956-0037, JapanGawagasawa, Akiha Ward, Niigata, Niigata Prefecture 956-0846, Japan