Real estate appraisal report of 3 Chome-4-1 Ōtemachi, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0015, Japan


71,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-4-1 Ōtemachi, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0015, Japan was determined for 71,600 yen / m².

山口県下松市大手町3丁目929番12の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)山口県下松市大手町3丁目929番12
Address大手町3−4−1
3 Chome-4-1 Ōtemachi, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0015, Japan
Price71,600yen/㎡
AccessKudamatsu , 700 M
Acreage160㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentstore, office, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中層雑居ビル等が建ち並ぶ商業地域
Main roadwest 15.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0146383
北緯 131度8690172

Map

1 Chome-20-15 Sakurachō, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0019, Japan2 Chome-3-22 Ekiminami, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0007, Japan3 Chome-4-1 Ōtemachi, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0015, JapanNishitoyoi, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0011, JapanNishitoyoi, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0011, JapanTokoroda Nishitoyoi, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0011, Japan7-21 Chūōchō, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0025, JapanNishitoyoi, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0011, Japan1 Chome-4-16 Furukawachō, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0005, Japan

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