Real estate appraisal report of Kozanocho, Kakamigahara, Gifu Prefecture 504-0942, Japan


100,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2011, the land value for real estate of Kozanocho, Kakamigahara, Gifu Prefecture 504-0942, Japan was determined for 100,000 yen / m².

岐阜県各務原市小佐野町1丁目46番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2011
Lot number(Chiban)岐阜県各務原市小佐野町1丁目46番1外
Address 
Kozanocho, Kakamigahara, Gifu Prefecture 504-0942, Japan
Price100,000yen/㎡
AccessMeitetsu Shinkanou , 1 , 400 M
Acreage568㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadsouth 36.0m national road
The other roads背面道
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3870986
北緯 136度8317556

Map

Komeno, Kasamatsu, Hashima District, Gifu Prefecture 501-6031, Japan5 Chome-13-6 Takata, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8224, JapanOnocho, Kakamigahara, Gifu Prefecture 504-0934, JapanKakamigahara, Gifu Prefecture, JapanKakamigahara, Gifu Prefecture, JapanKakamigahara, Gifu Prefecture, Japan2-12 Nakadaitōchō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0913, JapanJapan, 〒504-0927 Gifu-ken, Kakamigahara-shi, Jōgochō, 7 Chome−1−5 中部エクストロン各務原工場2 Chome-61-1 Nakahiyoshichō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0951, JapanKakamigahara, Gifu Prefecture, Japan4 Chome-103 Jōgochō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0927, JapanKakamigahara, Gifu Prefecture, JapanKakamigahara, Gifu Prefecture, Japan4 Chome-103 Jōgochō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0927, JapanKakamigahara, Gifu Prefecture, JapanKakamigahara, Gifu Prefecture, Japan1 Chome-46 Kozanochō, Kakamigahara-shi, Gifu-ken 504-0942, JapanKozanocho, Kakamigahara, Gifu Prefecture 504-0942, Japan

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