Real estate appraisal report of Ko-125-1 Honmachi, Hakui-shi, Ishikawa-ken 925-0035, Japan
36,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Ko-125-1 Honmachi, Hakui-shi, Ishikawa-ken 925-0035, Japan was determined for 36,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 石川県羽咋市本町コ１２５番１ |
| Address | Ko-125-1 Honmachi, Hakui-shi, Ishikawa-ken 925-0035, Japan |
| Price | 36,000yen/㎡ |
| Access | Hakui , 550 M |
| Acreage | 131㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模小売店舗と一般住宅とが混在する商業地域 |
| Main road | south 9.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Survey report by Takeda Akio (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 武田昭男 |
|---|---|
| 価格 | 36,000円/㎡ |
Survey report by Konishi Hitoshi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 小西均 |
|---|---|
| 価格 | 36,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度8975648 北緯 136度7777266 |
Map
Chuomachi, Hakui, Ishikawa Prefecture 925-0052, Japan15-15 Gobōyamamachi, Hakui-shi, Ishikawa-ken 925-0047, JapanKitashin-273 Ōkawamachi, Hakui-shi, Ishikawa-ken 925-0015, JapanNawashiro-45-1 Higashikawaramachi, Hakui-shi, Ishikawa-ken 925-0032, JapanRo-81-3 Chirihamamachi, Hakui-shi, Ishikawa-ken 925-0054, JapanNawashiro-45-1 Higashikawaramachi, Hakui-shi, Ishikawa-ken 925-0032, JapanTe-48-1 Kawaramachi, Hakui-shi, Ishikawa-ken 925-0033, JapanFu-68 Shimademachi, Hakui-shi, Ishikawa-ken 925-0051, JapanIshinomachi, Hakui, Ishikawa Prefecture 925-0026, Japan
Related information
Hakui Station(22,300円 / m²)Minamihakui Station(22,300円 / m²)Chiji Station(16,500円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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