Real estate appraisal report of 4 Chome-16-2 Tsurumichūō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0051, Japan


565,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-16-2 Tsurumichūō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0051, Japan was determined for 565,000 yen / m².

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目16番3外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目16番3外
Address鶴見中央4−16−2
4 Chome-16-2 Tsurumichūō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0051, Japan
Price565,000yen/㎡
AccessKeikyuutsurumi , 80 M
Acreage252㎡
Aspect ratio(1.0:3.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
Presentstore, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
Main roadnorth west 14.0m city road
The other roads背面道
Allocation of use zoningcommercial districts, height control districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),600(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5068456
北緯 139度6783818

Map

Tsurumichuo, Tsurumi Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 230-0051, Japan4 Chome-16-2 Tsurumichūō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0051, Japan1 Chome-4 Honchōdōri, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0048, Japan1 Chome-3-3 Tsurumichūō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0051, Japan2-4 Toyookachō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0062, Japan4 Chome-16-2 Tsurumichūō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0051, Japan1 Chome-4 Honchōdōri, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0048, Japan4 Chome-33-5 Tsurumichūō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0051, JapanToyookacho, Tsurumi Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 230-0062, Japan20-11 Toyookachō, Tsurumi-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 230-0062, Japan

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