Real estate appraisal report of 3-26 Koganemachi, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0027, Japan
96,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3-26 Koganemachi, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0027, Japan was determined for 96,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県北九州市門司区黄金町４番１外 |
| Address | 黄金町３−２６ 3-26 Koganemachi, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0027, Japan |
| Price | 96,500yen/㎡ |
| Access | Moji , 600 M |
| Acreage | 608㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6F |
| Present | store, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| Main road | west 15.0m national road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9083831 北緯 130度9368908 |
Map
7-43 Koganemachi, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0027, Japan1 Chome-4-17 Dairitonoue, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0024, Japan2 Chome-2-26 Yanagimachi, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0025, Japan2 Chome-3-22 Dairihonmachi, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0063, Japan7-20 Koganemachi, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0027, Japan2 Chome-3-22 Dairihonmachi, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0063, Japan1 Chome-13-16 Takada, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0031, Japan1 Chome-9-35 Dairihigashi, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0022, Japan2 Chome-4-11 Yanagimachi, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0025, Japan1 Chome-4-17 Dairitonoue, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0024, Japan2 Chome-5-20 Jinai, Moji-ku, Kitakyūshū-shi, Fukuoka-ken 800-0015, Japan