Real estate appraisal report of Hiwatashi, Shibata, Niigata Prefecture 957-0072, Japan
15,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Hiwatashi, Shibata, Niigata Prefecture 957-0072, Japan was determined for 15,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県新発田市日渡字蟻ノ塔１５４番外 |
| Address | Hiwatashi, Shibata, Niigata Prefecture 957-0072, Japan |
| Price | 15,200yen/㎡ |
| Access | Sasaki , 1 , 600 M |
| Acreage | 636㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅のほかに一般住宅が混在する住宅地域 |
| Main road | south east 4.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度9508862 北緯 139度2879059 |
Map
1 Chome-3-3 Tomitsukachō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0062, Japan1 Chome-7-3 Shineichō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0063, Japan2 Chome-4-10 Shineichō, Shibata-shi, Niigata-ken 957-0063, JapanShineicho, Shibata, Niigata Prefecture 957-0063, JapanShineicho, Shibata, Niigata Prefecture 957-0063, JapanHiwatashi, Shibata, Niigata Prefecture 957-0072, Japan