Real estate appraisal report of 13 Chome-2-5 Naniwachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0021, Japan


32,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 13 Chome-2-5 Naniwachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0021, Japan was determined for 32,800 yen / m².

北海道釧路市浪花町13丁目2番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)北海道釧路市浪花町13丁目2番5
Address 
13 Chome-2-5 Naniwachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0021, Japan
Price32,800yen/㎡
AccessKushiro , 600 M
Acreage307㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2FB1
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity国道沿いに低層小売店舗等が見られる商業地域
Main roadeast 22.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 42度9881566
北緯 144度3762143

Map

4 Chome-2-18 Kyōeiōdōri, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0035, Japan3 Chome-1-9 Minamiōdōri, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0841, Japan1 Chome-5-2 Shiroyama, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0826, JapanKitaodori, Kushiro, Hokkaido Prefecture 085-0015, Japan1-16 Nakahamachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0027, Japan13-23 Nakajimachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0031, Japan3 Chome-10-8 Fujimi, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0832, JapanJapan, 〒085-0015 Hokkaidō, Kushiro-shi, Kitaōdōri, 7 Chome−2−1 東横イン釧路十字街6 Chome Sakaemachi, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0013, Japan2 Chome-1-22 Yonemachi, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0842, Japan11-7 Shinkawachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0047, Japan9-12 Wakakusachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0042, Japan13-13 Shineichō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0032, JapanFujimi, Kushiro, Hokkaido Prefecture 085-0832, Japan5-8 Shinkawachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0047, JapanKitaodori, Kushiro, Hokkaido Prefecture 085-0015, Japan9 Chome-1-1 Kuroganechō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0018, Japan6 Horikawachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0007, Japan11-29 Komabachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0048, Japan3 Chome-10-8 Fujimi, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0832, Japan3 Chome-2-5 Urami, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0835, Japan13-23 Nakajimachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0031, Japan

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