Real estate appraisal report of Japan, 〒761-0303 香川県高松市六条町 下所自治会集会場


70,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒761-0303 香川県高松市六条町 下所自治会集会場 was determined for 70,800 yen / m².

香川県高松市三条町字下所224番6の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)香川県高松市三条町字下所224番6
Address 
Japan, 〒761-0303 香川県高松市六条町 下所自治会集会場
Price70,800yen/㎡
AccessSanjou , 1 , 300 M
Acreage211㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
Main roadeast 4.0m私道
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度2958051
北緯 134度0818614

Map

Yuracho, Takamatsu, Kagawa Prefecture 761-0441, JapanJapan, 〒761-0312 香川県高松市東山崎町 八反地自治会集会場Rokujocho, Takamatsu, Kagawa Prefecture 761-0303, JapanHayashicho, Takamatsu, Kagawa Prefecture 761-0301, JapanYuracho, Takamatsu, Kagawa Prefecture 761-0441, JapanKamihayashicho, Takamatsu, Kagawa Prefecture 761-0302, JapanYuracho, Takamatsu, Kagawa Prefecture 761-0441, Japan

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