Real estate appraisal report of 3 Chome-21-47 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan


41,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-21-47 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan was determined for 41,000 yen / m².

熊本県熊本市西区花園3丁目100番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)熊本県熊本市西区花園3丁目100番3
Address花園3−21−47
3 Chome-21-47 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan
Price41,000yen/㎡
AccessKamikumamoto , 1 , 600 M
Acreage203㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が多い南向き傾斜の閑静な住宅地域
Main roadsouth 5.0m私道
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8158181
北緯 130度6875874

Map

4 Chome-11-4 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan6 Chome Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, Japan2 Chome Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, Japan2 Chome Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, Japan5 Chome Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan3 Chome-21-47 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan6 Chome Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, Japan5 Chome-7-12 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan2 Chome-15-21 Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, Japan4 Chome-11-4 Hanazono, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0072, Japan6 Chome-2-34 Shimasaki, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0073, JapanHanazono, Nishi Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 860-0072, Japan

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