Real estate appraisal report of Kitakata, Yusui, Aira District, Kagoshima Prefecture 899-6202, Japan
6,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kitakata, Yusui, Aira District, Kagoshima Prefecture 899-6202, Japan was determined for 6,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 鹿児島県姶良郡湧水町北方字小屋敷１８１６番２ |
| Address | Kitakata, Yusui, Aira District, Kagoshima Prefecture 899-6202, Japan |
| Price | 6,700yen/㎡ |
| Access | Koyashiki Kita Basutei , 90 M |
| Acreage | 683㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 低層一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
| Main road | east 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),400(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度9603963 北緯 130度7236851 |
Map
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