Real estate appraisal report of 4 Chome-19-9 Nishikōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0034, Japan


370,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 4 Chome-19-9 Nishikōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0034, Japan was determined for 370,000 yen / m².

東京都大田区西糀谷4丁目164番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)東京都大田区西糀谷4丁目164番1
Address西糀谷4−19−9
4 Chome-19-9 Nishikōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0034, Japan
Price370,000yen/㎡
AccessKoujiya , 300 M
Acreage135㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
Main roadeast 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5544637
北緯 139度7322058

Map

2 Chome Higashikōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0033, Japan2 Chome-2-22 Higashikōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0033, Japan2 Chome-14-19 Higashikōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0033, Japan3 Chome-3-6 Minamikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0035, Japan1 Chome-1-18 Minamikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0035, Japan4 Chome-14-14 Nishikōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0034, Japan2 Chome Higashikōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0033, Japan2 Chome Honhaneda, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0044, Japan2 Chome Higashikōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0033, Japan2 Chome Higashikōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0033, Japan4 Chome Nishikōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0034, Japan2 Chome Haginaka, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0047, Japan2 Chome Kitakōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0032, Japan2 Chome Kitakōjiya, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0032, Japan2 Chome-11-11 Haginaka, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0047, Japan2 Chome-15 Higashikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0031, Japan

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