Real estate appraisal report of 2 Chome Kugahara, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0085, Japan


479,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 2 Chome Kugahara, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0085, Japan was determined for 479,000 yen / m².

東京都大田区久が原2丁目160番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)東京都大田区久が原2丁目160番1
Address久が原2−21−22
2 Chome Kugahara, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0085, Japan
Price479,000yen/㎡
AccessKugahara , 1 , 300 M
Acreage2,401㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)12F
Presentapartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity共同住宅、事業所、店舗等が混在する住宅地
Main roadsouth west 10.8m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度581092834472656
北緯 139度6979522705078

Map

1 Chome Nakaikegami, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0081, Japan4 Chome-42-4 Kugahara, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0085, JapanJapan, 〒146-0085 Tōkyō-to, Ōta-ku, Kugahara, 2 Chome−21−22 パークホームズ久が原2 Chome-25-13 Nishimagome, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0026, JapanJapan, 〒146-0085 Tōkyō-to, Ōta-ku, Kugahara, 3 Chome−32−2 久が原本間マンション1 Chome Nakaikegami, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0081, Japan2 Chome Kugahara, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0085, Japan1 Chome Nakaikegami, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0081, Japan2 Chome-25-13 Nishimagome, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0026, Japan4 Chome-42-4 Kugahara, Ōta-ku, Tōkyō-to 146-0085, JapanJapan, 〒146-0082 Tōkyō-to, Ōta-ku, Ikegami, 2 Chome−19−9 ファミール池上Kugahara, Ota, Tokyo 146-0085, Japan

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