Real estate appraisal report of 6 Chome-3-3 Kitahonchōhigashi, Iwamizawa-shi, Hokkaidō 068-0057, Japan


10,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 6 Chome-3-3 Kitahonchōhigashi, Iwamizawa-shi, Hokkaidō 068-0057, Japan was determined for 10,000 yen / m².

北海道岩見沢市北本町東６丁目３番４５の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)北海道岩見沢市北本町東６丁目３番４５
Address北本町東６−３−３
6 Chome-3-3 Kitahonchōhigashi, Iwamizawa-shi, Hokkaidō 068-0057, Japan
Price10,000yen/㎡
AccessIwamizawa , 1 , 500 M
Acreage252㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
Main roadsouth west 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio40(%),60(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度2133198
北緯 141度76445

Map

7 Chome-2-30 6 Jōnishi, Iwamizawa-shi, Hokkaidō 068-0026, JapanJapan, 〒068-0026 Hokkaidō, Iwamizawa-shi, 6 Jōnishi, 2 Chome−1−3 ばんえい競馬場外発売所1 Chome-6 7 Jōnishi, Iwamizawa-shi, Hokkaidō 068-0027, Japan5 Chome-4 1 Jōnishi, Iwamizawa-shi, Hokkaidō 068-0021, Japan1 Chome-2 4 Jōhigashi, Iwamizawa-shi, Hokkaidō 068-0004, Japan7 Chome-7-2 2 Jōhigashi, Iwamizawa-shi, Hokkaidō 068-0002, Japan5 Chome-1-18 8 Jōhigashi, Iwamizawa-shi, Hokkaidō 068-0008, Japan

Related information

Iwamizawa Station(18,150円 / m²)