Real estate appraisal report of Higashigō-5 Kazuechō, Toyota-shi, Aichi-ken 470-1216, Japan


57,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Higashigō-5 Kazuechō, Toyota-shi, Aichi-ken 470-1216, Japan was determined for 57,800 yen / m².

愛知県豊田市和会町東郷5番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)愛知県豊田市和会町東郷5番
Address 
Higashigō-5 Kazuechō, Toyota-shi, Aichi-ken 470-1216, Japan
Price57,800yen/㎡
AccessMikawakamigou , 2 , 500 M
Acreage648㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅のほかに農地も多く見られる住宅地域
Main roadnorth 3.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度006417
北緯 137度1119716

Map

Ittōyama-23-101 Satochō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0001, JapanSatocho, Anjo, Aichi Prefecture 446-0001, JapanIttōyama-23-101 Satochō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0001, JapanHigashigō-5 Kazuechō, Toyota-shi, Aichi-ken 470-1216, JapanHigashigō-5 Kazuechō, Toyota-shi, Aichi-ken 470-1216, JapanIttōyama-23-101 Satochō, Anjō-shi, Aichi-ken 446-0001, Japan

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