Real estate appraisal report of Hirokutecho, Toyota, Aichi Prefecture 471-0036, Japan
58,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Hirokutecho, Toyota, Aichi Prefecture 471-0036, Japan was determined for 58,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県豊田市広久手町６丁目１番２外 |
| Address | Hirokutecho, Toyota, Aichi Prefecture 471-0036, Japan |
| Price | 58,900yen/㎡ |
| Access | Shintoyota , 2 , 500 M |
| Acreage | 6,289㎡ |
| Aspect ratio | (1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 区画街路の整然とした中小工場を中心とする工業団地 |
| Main road | north west 9.2m city road |
| The other roads | 北東側道 |
| Allocation of use zoning | industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度083021 北緯 137度1310183 |
Map
1 Chome-119 Miyaguchichō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0042, Japan4 Chome-28-2 Honjichō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0848, Japan1 Chome-119 Miyaguchichō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0042, Japan4 Chome-50-1 Kakimotochō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0855, Japan4 Chome-28-2 Honjichō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0848, JapanShinseicho, Toyota, Aichi Prefecture 471-0837, Japan4 Chome-18-8 Kozakachō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0035, Japan6 Chome-113-2 Kozakahonmachi, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0034, Japan4 Chome-28-2 Honjichō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0848, Japan6 Chome-50-2 Miyamachi, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0043, Japan1 Chome-119 Miyaguchichō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0042, Japan2 Chome Honshinchō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0046, JapanOgawacho, Toyota, Aichi Prefecture 471-0857, Japan4 Chome-50-1 Kakimotochō, Toyota-shi, Aichi-ken 471-0855, Japan