Real estate appraisal report of 3 Chome-44-18 Shimoarata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0056, Japan


215,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-44-18 Shimoarata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0056, Japan was determined for 215,000 yen / m².

鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目44番3外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目44番3外
Address下荒田3丁目44番18号
3 Chome-44-18 Shimoarata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0056, Japan
Price215,000yen/㎡
AccessTaiikukanmae Basutei , 120 M
Acreage745㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
Presentstore, office
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中層ビルの店舗、事務所のほか、銀行、専門学校もある商業地域
Main roadsouth west 26.7m prefectural road府 prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度5679262
北緯 130度5532613

Map

1 Chome-44-15 Kamoike, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0063, Japan1 Chome-41-9 Arata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0054, Japan60-20 Masagochō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0066, Japan2 Chome-17-8 Arata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0054, Japan2 Chome-15-11 Shimoarata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0056, Japan1 Chome-41-9 Arata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0054, Japan3 Chome-33-26 Shimoarata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0056, Japan1 Chome-32-9 Arata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0054, Japan2 Chome-17-8 Arata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0054, Japan4 Chome-21-4 Shimoarata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0056, Japan2 Chome-3-12 Kōrimoto, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0065, Japan3 Chome-5-14 Kōrimoto, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0065, Japan2 Chome-18-5 Kamoike, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0063, Japan

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