Real estate appraisal report of 2 Chome-11-6 Nishiishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0002, Japan
62,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-11-6 Nishiishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0002, Japan was determined for 62,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 鹿児島県鹿児島市西伊敷２丁目２４８６番１４３ |
| Address | 西伊敷２丁目１１番６号 2 Chome-11-6 Nishiishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0002, Japan |
| Price | 62,500yen/㎡ |
| Access | Nishiishiki Nichoume Basutei , 120 M |
| Acreage | 223㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| Main road | west 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：土砂災害 | 崩壊(1993年8月 鹿児島豪雨崩壊) 過去の周辺地域の土砂災害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度6360358 北緯 130度5295966 |
Map
6 Chome-37-17 Nishiishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0002, Japan3 Chome-18-31 Shimoishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0005, Japan6 Chome-21-19 Ishikidai, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0007, Japan5 Chome-20-7 Ishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0008, Japan7 Chome-9-10 Ishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0008, Japan1 Chome-17-24 Kenohikarigaoka, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-1204, Japan6 Chome Nishiishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0002, Japan4 Chome-16-21 Ishikidai, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0007, Japan