Real estate appraisal report of 3 Chome-18-31 Shimoishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0005, Japan


67,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-18-31 Shimoishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0005, Japan was determined for 67,300 yen / m².

鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目821番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)鹿児島県鹿児島市下伊敷3丁目821番
Address下伊敷3−18−31
3 Chome-18-31 Shimoishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0005, Japan
Price67,300yen/㎡
AccessKagoshimachuuou , 4 , 700 M
Acreage165㎡
Aspect ratio(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
Main roadnorth west 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生人工地植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度61898429999999
北緯 130度5353746

Map

3 Chome-6-35 Nagayoshi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0023, Japan1 Chome-42-36 Shimoishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0005, Japan2 Chome-5-11 Shimoishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0005, Japan6 Chome-21-19 Ishikidai, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0007, JapanSomutacho, Kagoshima, Kagoshima Prefecture 890-0015, Japan3 Chome-31-10 Tamazatodanchi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0011, Japan5 Chome-20-7 Ishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0008, Japan2 Chome-11-13 Shiroyama, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0013, Japan7 Chome-9-10 Ishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0008, Japan1 Chome-17-15 Ishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0008, Japan2 Chome Tamazatodanchi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0011, JapanSomutacho, Kagoshima, Kagoshima Prefecture 890-0015, Japan2 Chome Sōmuta, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0014, Japan2 Chome-16-7 Sōmuta, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0014, Japan4 Chome-16-21 Ishikidai, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0007, Japan51-3 Nishisakamotochō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0863, Japan3 Chome-31-10 Tamazatodanchi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0011, Japan2 Chome-35-58 Sōmuta, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0014, Japan2 Chome-11-6 Nishiishiki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0002, Japan4 Chome-12-14 Meiwa, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0024, Japan

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