Real estate appraisal report of 1 Chome-14-31 Hera, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 738-0025, Japan


75,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-14-31 Hera, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 738-0025, Japan was determined for 75,000 yen / m².

広島県廿日市市平良1丁目1140番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)広島県廿日市市平良1丁目1140番2
Address平良1−14−31
1 Chome-14-31 Hera, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 738-0025, Japan
Price75,000yen/㎡
AccessHatsukaichi , 850 M
Acreage113㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模の一般住宅が多く、アパート、農地も見られる住宅地域
Main roadnorth 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度3558458
北緯 132度3285305

Map

1 Chome-6-5 Hatsukaichi, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 738-0013, JapanGunzuka Kamihera, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 738-0026, Japan2 Chome-6-24 Shingū, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 738-0024, JapanHatsukaichi, Hiroshima Prefecture, JapanHatsukaichi, Hiroshima Prefecture, JapanHatsukaichi, Hiroshima Prefecture, JapanKushido, Hatsukaichi, Hiroshima Prefecture 738-0033, JapanHatsukaichi, Hiroshima Prefecture, JapanHatsukaichi, Hiroshima Prefecture, JapanHatsukaichi, Hiroshima Prefecture, Japan6-20 Honmachi, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 738-0015, Japan2 Chome-10-32 Kushido, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 738-0033, JapanKushido, Hatsukaichi, Hiroshima Prefecture 738-0033, Japan

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