Real estate appraisal report of Sannai, Aomori, Aomori Prefecture 038-0031, Japan
17,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Sannai, Aomori, Aomori Prefecture 038-0031, Japan was determined for 17,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 青森県青森市大字三内字丸山３８１番７８外 |
| Address | Sannai, Aomori, Aomori Prefecture 038-0031, Japan |
| Price | 17,400yen/㎡ |
| Access | Aomori , 5 , 600 M |
| Acreage | 10,036㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | office, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 事務所、倉庫等が散在する国道沿いの工業地域 |
| Main road | south west 14.0m national road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Satoutoshihiko (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 佐藤俊彦 |
|---|---|
| 価格 | 17,400円/㎡ |
Survey report by Sugimoto Hiroaki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 杉本裕昭 |
|---|---|
| 価格 | 17,400円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 黒泥土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 40度8244569 北緯 140度7093143 |
Map
3 Chome-11-36 Tomita, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0004, JapanIshie, Aomori, Aomori Prefecture 038-0003, JapanSawabe-399-3 Sannai, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0031, Japan3 Chome-11-36 Tomita, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0004, JapanSannai, Aomori, Aomori Prefecture 038-0031, JapanIshie, Aomori, Aomori Prefecture 038-0003, Japan3 Chome-21-16 Nishitaki, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0014, JapanIshie, Aomori, Aomori Prefecture 038-0003, JapanOkabe-132-1 Ishie, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0003, JapanIshie, Aomori, Aomori Prefecture 038-0003, Japan
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Shinaomori Station(39,100円 / m²)Aomori Station(42,700円 / m²)Tsugarushinjou Station(27,500円 / m²)Aburakawa Station(39,100円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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