Real estate appraisal report of Sannai, Aomori, Aomori Prefecture 038-0031, Japan


17,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Sannai, Aomori, Aomori Prefecture 038-0031, Japan was determined for 17,400 yen / m².

青森県青森市大字三内字丸山381番78外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)青森県青森市大字三内字丸山381番78外
Address 
Sannai, Aomori, Aomori Prefecture 038-0031, Japan
Price17,400yen/㎡
AccessAomori , 5 , 600 M
Acreage10,036㎡
Aspect ratio台形(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentoffice, warehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity事務所、倉庫等が散在する国道沿いの工業地域
Main roadsouth west 14.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Satoutoshihiko (Written in Japanese)

不動産鑑定士佐藤俊彦
価格17,400円/㎡

Survey report by Sugimoto Hiroaki (Written in Japanese)

不動産鑑定士杉本裕昭
価格17,400円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌黒泥土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 40度8244569
北緯 140度7093143

Map

3 Chome-11-36 Tomita, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0004, JapanIshie, Aomori, Aomori Prefecture 038-0003, JapanSawabe-399-3 Sannai, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0031, Japan3 Chome-11-36 Tomita, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0004, JapanSannai, Aomori, Aomori Prefecture 038-0031, JapanIshie, Aomori, Aomori Prefecture 038-0003, Japan3 Chome-21-16 Nishitaki, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0014, JapanIshie, Aomori, Aomori Prefecture 038-0003, JapanOkabe-132-1 Ishie, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0003, JapanIshie, Aomori, Aomori Prefecture 038-0003, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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