Real estate appraisal report of Miyazaki, Miyazaki Prefecture, Japan
19,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Miyazaki, Miyazaki Prefecture, Japan was determined for 19,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮崎県宮崎市高岡町飯田字長道２０５番４外 |
| Address | (飯田土地区画整理事業施行地区内６２街区７画地) Miyazaki, Miyazaki Prefecture, Japan |
| Price | 19,600yen/㎡ |
| Access | Miya 交 Basu Zaka No Shimo Teiryuujo , Seッ Men |
| Acreage | 494㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | south 10.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 内水面三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,水面,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度9076736 北緯 131度4202411 |
Map
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