Real estate appraisal report of 55 Yamagawairifunechō, Ibusuki-shi, Kagoshima-ken 891-0507, Japan
24,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of 55 Yamagawairifunechō, Ibusuki-shi, Kagoshima-ken 891-0507, Japan was determined for 24,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2005 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 鹿児島県揖宿郡山川町入船町５５番２ |
| Address | 55 Yamagawairifunechō, Ibusuki-shi, Kagoshima-ken 891-0507, Japan |
| Price | 24,500yen/㎡ |
| Access | Yamakawa , 2 , 300 M |
| Acreage | 114㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ既成商業地域 |
| Main road | south east 10.0m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度2050275 北緯 130度6371773 |
Map
Yamagawayamashitacho, Ibusuki, Kagoshima Prefecture 891-0505, Japan55 Yamagawairifunechō, Ibusuki-shi, Kagoshima-ken 891-0507, Japan