Real estate appraisal report of Obatamiyanokoshi, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0052, Japan
130,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Obatamiyanokoshi, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0052, Japan was determined for 130,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県名古屋市守山区金屋２丁目２０６番 |
| Address | Obatamiyanokoshi, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0052, Japan |
| Price | 130,000yen/㎡ |
| Access | Shinmoriyama , 750 M |
| Acreage | 219㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅の中に作業所等が介在する住宅地域 |
| Main road | north 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度19309997558594 北緯 136度9761199951172 |
Map
1 Chome Chiyodabashi, Chikusa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 464-0011, JapanJonancho, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0014, JapanShirutanicho, Chikusa Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 464-0013, JapanHachimae, Meito Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 465-0018, Japan3 Chome-703 Inokoishihara, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0008, Japan1 Chome-322 Yamanote, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0011, Japan3 Chome-703 Inokoishihara, Meitō-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 465-0008, JapanHishiikecho, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0045, Japan130 Nagamorichō, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0086, Japan2 Chome-55-10 Mikagechō, Chikusa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 464-0014, Japan1 Chome Takekoshi, Chikusa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 464-0007, Japan1 Chome-60 Fujimidai, Chikusa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 464-0015, JapanObatajoto, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0047, Japan