Real estate appraisal report of 1 Chome-517 Funabashikurotatsu, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0069, Japan
53,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-517 Funabashikurotatsu, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0069, Japan was determined for 53,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福井県福井市舟橋黒竜１丁目５１７番 |
| Address | 1 Chome-517 Funabashikurotatsu, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0069, Japan |
| Price | 53,000yen/㎡ |
| Access | Fukui , 5 , 200 M |
| Acreage | 177㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅や共同住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域 |
| Main road | east 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度0999986 北緯 136度2141312 |
Map
Takagikita, Fukui, Fukui Prefecture 910-0807, Japan3 Chome-7-20 Ninomiya, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0015, Japan2 Chome-104-10 Nittazuka, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0067, JapanMorita Station, Yaemakicho, Fukui, Fukui Prefecture 910-0123, Japan1 Chome-1709 Takagichūō, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0804, JapanYaemakihigashicho, Fukui, Fukui Prefecture 910-0157, JapanNinomiya, Fukui, Fukui Prefecture 910-0015, Japan5 Chome-14-11 Ninomiya, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0015, JapanYatsushimacho, Fukui, Fukui Prefecture 910-0065, Japan1 Chome-602 Kyōden, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0011, Japan2 Chome-1213 Tōmyōji, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0063, Japan2 Chome-603 Tsukushino, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0101, JapanKyoden, Fukui, Fukui Prefecture 910-0011, Japan5 Chome-14-11 Ninomiya, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0015, Japan2 Chome-31-34 Ninomiya, Fukui-shi, Fukui-ken 910-0015, Japan